Seguro condomínio: o que o síndico precisa saber?

Sabemos que o seguro condomínio é obrigatório por lei, mas, além de ser obrigatório, ele é mais do que essencial para o seu condomínio. Afinal, é por meio do seguro condomínio que você pode ter garantia contra tipos de danos, imprevistos e contratempos.

Adquirir um seguro condomínio não é fácil: são vários tipos de cobertura de diferentes seguradoras. Por isso, o síndico deve estar preparado para imprevistos e contratar o seguro perfeito para seu condomínio.

Hoje, nesse post, vamos conferir tudo o que você, síndico, precisa saber antes de contratar um seguro condomínio, então continue de olho!

O que saber antes de fazer a contratação do seguro condomínio?

Antes de fazer a contratação do seu seguro condomínio, é muito importante o síndico ter conhecimento de que há dois tipos de cobertura: cobertura básica simples e cobertura básica ampla. É por meio dessas coberturas que você saberá o que vai proteger seu condomínio de contratempos.

O síndico é totalmente responsável por toda e qualquer situação que ocorre dentro do condomínio, então é indispensável fazer a contratação de um seguro condomínio que dê total garantia num sinistro e que evite muitas dores de cabeça. Então, vamos conferir um pouco sobre cada uma dessas coberturas?

Cobertura Básica Simples

A cobertura básica simples oferece uma cobertura para danos nos equipamentos e instalações.

O que é coberto:

• Incêndios;

• Queda de raios dentro do imóvel;

• Explosões;

• Fumaças; e

• Queda de aeronaves.

Cobertura Básica Ampla

Como o próprio nome já diz, essa cobertura oferece um leque de garantia com mais coberturas inclusas.

O que é coberto:

• Danos elétricos;

• Granizo, ciclone, vendaval e tornado;

• Maremotos e terremotos;

• Danos em máquinas;

• Danos elétricos

• Quebra de vidros e anúncios luminosos;

• Danos estruturais;

• Desmoronamentos;

• Alagamentos;

• Derrame de sprinklers;

• Colisão de veículos dentro do condomínio;

• Furtos e roubos de valores e bens;

• Vazamentos;
• Tumultos, greves e lockouts; e

• Danos materiais.

Outras coberturas

É possível contratar uma cobertura extra para aumentar ainda mais a proteção do seu condomínio, de veículos dentro do edifício e, claro, do síndico:

• Responsabilidade Civil do Condomínio

Aqui há a indenização de danos materiais causados a terceiros por situação de acidentes nas áreas comuns, comprovado que seja pela conservação das instalações.

• Responsabilidade Civil do Síndico

Há o reembolso ao condomínio por todo prejuízo e danos materiais que tenham sido causados por incidência do síndico enquanto exercia suas funções.

• Responsabilidade Civil dos Veículos

O seguro pode cobrir e reembolsar valores nos casos em que o condomínio indeniza os proprietários de veículos de terceiros por roubos que ocorreram dentro do condomínio e colisão por manobristas.

Quem é responsável pelo Seguro Condomínio?

O síndico também é responsável pela contratação do seguro e pela comunicação à seguradora em sinistros.

Claro que os moradores do condomínio também têm um importante papel nisso, afinal, uma boa comunicação é essencial para que haja harmonia entre o síndico e os moradores. Por isso, dialogar a respeito do seguro condomínio numa assembleia com todos os envolvidos é fundamental, pois o seguro condomínio pode garantir a proteção de todos os moradores.

Como funciona a renovação do seguro condomínio?

O síndico deve entrar em contato com a corretora de seguros da apólice e solicitar o orçamento de renovação do seguro próximo do fim de vigência.

Sinistros durante a renovação do seguro condomínio: o seguro cobre?

Sim, desde que já tenha sido dada entrada junto à seguradora na intenção de renovação, mediante envio de proposta à seguradora, e que o prêmio ao menos da 1ª parcela tenha sido quitado até o prazo dado pela companhia, qualquer sinistro que esteja amparado pelas condições gerais da apólice e ocorrido durante o período não poderá ser recusado.

Para não ter nenhum problema no período de vigência do seguro condomínio e para que o síndico e os moradores fiquem mais tranquilos e protegidos, é preciso bastante atenção para não cometer alguns erros que possam invalidar a cobertura do seu seguro num sinistro:

• Sempre informe o acidente à seguradora ou a cobertura pode ser invalidada. Num sinistro tenha todas as informações em mãos para agilizar o procedimento de abertura de sinistro junto à seguradora, como data, horário, descrição de todos os bens danificados, local sinistrado e boletim de ocorrência, em caso de roubo.

• Preserve o local onde ocorreu o sinistro e, se possível, não modifique nada até a seguradora realizar a vistoria – procure tirar fotos do local no momento em que identificar o problema. Isso pode ser solicitado pela cia em alguns casos.

• Tenha também a documentação em mãos, tanto do condomínio como os do síndico. O prazo de análise se inicia a partir da entrega de toda a documentação solicitada e não da abertura do sinistro;

• Contratar uma boa corretora de seguros, pois a corretora de seguros é uma ponte de facilidades entre você e a seguradora.

Como contratar um Seguro Condomínio

Agora que você já sabe tudo o que precisa saber sobre seguro condomínio, está na hora de contratar um seguro que vai garantir a proteção do seu condomínio e dos moradores. Antes de contratar um seguro, fale com a gente!

A Bumerangue Seguros é uma corretora de seguros que trabalha com foco e seriedade para que seu condomínio tenha a maior proteção.

Além disso, você tem:

• agilidade;

• facilidade e comodidade;

• atendimento de qualidade;

• e muitas outras vantagens!

Entre em contato conosco agora mesmo, tire suas dúvidas sobre seguros e faça uma cotação sem compromisso!

Gostou de saber mais sobre seguro condomínio? Seja um expert em seguros e fique sempre por dentro das novidades! Acompanhe nosso Blog Bumerangue e também nossas redes sociais no Facebook e no Instagram. Até a próxima!